Für Nürnberg
tiefe Marktkenntnis
seit 1971
beeindruckende Anzahl
an verkauften Immobilien
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Wieso bei Erbschaft mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Immobilien Sollmann+Zagel sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von Immobilien Sollmann+Zagel begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Nürnberg tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team bestehend aus über 40 Spezialisten, sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Fast jede zweite Erbschaft in Deutschland enthält eine Immobilie. Besonders bei mehreren Erben entstehen Konflikte über Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung. Diese Auseinandersetzungen dauern oft lange und können den Immobilienwert mindern. Quelle: Destatis 2024.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Nürnberg
Verkauft in nur 4 Wochen
975.000 €
Reihenhaus
Nürnberg
Verkauft in nur 3 Wochen
535.000 €
Zweifamilienhaus
Wendelstein
Maximaler Preis durch gezielte Vermarktung
735.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Jan ist ein netter Makler. Kennt sich gut aus und strahlt ein positives Gefühl aus!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Zusammenarbeit mit Frau Nadine Müller von Sollmann & Zagel basierte vom ersten Moment an auf Vertrauen, Zuverlässigkeit und einem sehr angenehmen menschlichen Miteinander. Nach der gestrigen Unterzeichnung des Kaufvertrags meiner Immobilie kann ich sagen: Die Unterstützung durch Frau Müller war weit mehr als nur professionell — sie war für mich während des gesamten Verkaufsprozesses eine echte Sicherheit. Frau Müller war jederzeit erreichbar, unglaublich lösungsorientiert und dabei stets positiv und herzlich. Besonders ihre Erfahrung und Expertise haben mir von Anfang an ein sehr gutes Gefühl gegeben. Sie verfügt über ein hervorragendes Netzwerk aus Notariat, Rechtsanwälten und Finanzierungsunternehmen, wodurch viele Prozesse schnell und unkompliziert gelöst werden konnten. Auch die Vermarktung meiner Immobilie war äußerst professionell. Das Exposé war hochwertig gestaltet und die von ihr selbst angefertigten Bilder waren hervorragend. Besichtigungstermine wurden immer rechtzeitig angekündigt, professionell durchgeführt und perfekt organisiert. Besonders beeindruckt hat mich, dass Frau Müller sich im Vorfeld intensiv vorbereitet hat und auf Fragen potenzieller Käufer stets fundierte Antworten geben konnte. Was Frau Müller aus meiner Sicht besonders auszeichnet: Sie denkt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen mit und weist beide Seiten fair und transparent auf Rechte und Pflichten hin. Gerade bei den Vertragsverhandlungen mit dem Notar hat sie wichtige Punkte eingebracht, die letztlich sowohl für Käufer als auch Verkäufer sinnvoll umgesetzt wurden. Auch wenn ich beruflich verhindert war, konnte ich mich vollständig auf sie verlassen — inklusive Besichtigungen und Schlüsselübergabe, alles verlief absolut reibungslos. Das Preis-Leistungs-Verhältnis war für mich in jeder Hinsicht stimmig. Frau Müller arbeitet hochprofessionell, gleichzeitig aber herrlich unkompliziert und menschlich. Und eines weiß ich sicher: Sollte ich jemals wieder eine Immobilie verkaufen, dann nur mit Frau Müller.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Zusammenarbeit mit Herrn Aechtner war hervorragend. Herr Aechtner ist ein sehr erfahrener Immobilienprofi, der meine Wohnung mit Sachverstand begutachtet hat und in kürzester Zeit verkauft hat. Herr Aechtner hat den gesamten Ablauf und die damit verbundene Kommunikation mit den Kaufinteressenten, mit dem Notar und mit mir immer äußerst professionell, sehr effizient und jederzeit transparent durchgeführt. Ich kann Herrn Aechtner uneingeschränkt weiterempfehlen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank an Immobilien Sollmann und Zagel. Insbesondere Herr Häfner. Hat unsere Immobilie bei Bamberg sehr gut verkauft. War immer erreichbar und hat uns die ganze Arbeit abgenommen. Es war immer ein sehr angenehmer Kontakt, auch mit unseren potentiellen Käufer. Wir konnten alles sehr gut mitverfolgen. Man merkte , hier ist auch der Mensch wichtig, nicht nur der Verkauf. Nochmals vielen Dank an Herr Häfner.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank an Herr Häfner. Hat meine Immobilie in Forchheim sehr gut und schnell verkauft. Der Kontakt war sehr angenehm und alles wurde offen und ehrlich kommuniziert. Konnte jeden Schritt mit nachverfolgen und war alles sehr transparent. Hatte am Anfang auch Bedenken über Makler zu verkaufen. Aber ich wurde sehr angenehm überrascht. Habe diesen Schritt nie bereut. Dadurch hatte ich meinen Kopf immer frei und viel Zeit und Ärger gespart. Sollte ich wieder was haben, dann werde ich mich wieder an Herr Häfner bzw an Sollmann und Zagel wenden. Ganz klare fünf Sterne Bewertung!!!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Nachdem ein anderer Immobilienmakler uns auf ganzer Linie enttäuscht hat, sind wir zu Sollmann&Zagel gewechselt. Wir wurden hier professionell, zielgerichtet und herzlich aufgenommen. Die Kommunikation war fabelhaft. In zwei Wochen war die Wohnung zu unserem Wunschpreis verkauft. Wir bedanken uns nochmals herzlich für Euer Engagement. Weiterempfehlung ist garantiert.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Kompetente und fachlich korrekte Informationen zum Objekt....Gute Aufbereitung und DatenGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolut empfehlenswert! Für einen Wohnungsverkauf habe ich - wie schon öfter - die Dienste von Sollmann+Zagel in Anspruch genommen. Ich wurde zügig und transparent zu Marktlage und realisierbarem Erlös informiert. Nach Auftragsvergabe wurde ein hervorragendes Exposé erstellt, zielstrebig wurden Interessenten gesucht und gefunden und zahlreiche Besichtigungen durchgeführt. Ich wurde regelmäßig darüber informiert und konnte in angemessenem Zeitraum einen genau passenden Käufer finden. Das Dokumenten-Management und die rechtliche Abwickelung waren ebenso zu meiner großen Zufriedenheit. Alle Kontakte im Rahmen des Verkaufes verliefen in freundlicher und wertschätzender Atmosphäre. Ich werde bei Bedarf sicher wieder diesen Makler wählen.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe vor Kurzem eine Wohnung in Fürth gekauft und wurde während des gesamten Prozesses sehr gut betreut. Frau Müller war immer erreichbar, hat sich Zeit für meine Fragen genommen und alles verständlich erklärt. Dadurch habe ich mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Besonders positiv fand ich, wie transparent alles ablief. Frau Müller war sehr engagiert, freundlich und professionell, wodurch der gesamte Kauf deutlich einfacher wurde. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – ich kann die Zusammenarbeit auf jeden Fall weiterempfehlen!
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Ihr Makler für Nürnberg
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Jan Zagel
Immobilienmakler
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
info@sollmann.de.
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
Es können sowohl Erbschaftssteuern als auch sogenannte Spekulationssteuern anfallen. Doch Art und Höhe der Steuer hängt vom Einzelfall ab. Am besten lassen Sie sich hierbei von einem kompetenten Steuerberater beraten.
Was, wenn die Miterben nicht verkaufen wollen?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihre Miterben gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für alle das Beste herauszuholen.
Auf was muss man beim Verkauf einer geerbten Immobilie achten?
Es gibt in der Tat einiges, worauf Sie achten müssen. Da wir schon zahlreichen Menschen geholfen haben, ihre geerbte Immobilie zu verkaufen, wissen wir, wie man in so einem Fall richtig vorgeht. Buchen Sie eine kostenlose Beratung, um mehr zu erfahren.
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.